市人民政府：

2024年，市住建局深入贯彻落实法治政府建设相关要求，围绕党政主要负责人推进法治政府建设第一责任人职责，扎实推进住建领域法治政府建设工作。现将本年度工作情况报告如下：

一、履行法治政府建设第一责任人职责情况

局党组主要负责人严格履行法治建设第一责任人职责，牵头制定年度法治政府建设工作计划，将法治建设与业务工作同部署、同推进。组织领导班子专题学习《行政处罚法》《建筑法》《物业管理条例》等法律法规，强化法治思维；定期听取法治政府建设工作汇报，研究解决执法规范、普法宣传等重点问题，确保法治政府建设责任落实落细。

二、推进法治政府建设主要举措、成效及特色亮点

1.完善制度建设，规范行政行为。

严格执行重大行政决策法定程序，聘请青海龙启律师事务所作为我局常年法律顾问，积极探索政府法律顾问提前介入、全程参与的法律服务新模式，基本形成事前防范、事中控制和事后补救的风险防范机制。在重大执法决定法审时，由法律顾问提出合法性审核意见，2024年以来共出具各类合同方案审查意见21次。为进一步规范保障性住房管理和物业服务工作，2024年依法制定了《同仁市保障性住房运营管理办法（暂行）》《同仁市物业管理办法（暂行）》，使保障性住房管理和物业服务工作有理有据、管理规范、切实可行，充分发挥了法律顾问的作用。

2.强化执法监管，提升执法效能。

规范行政执法流程，落实行政执法“三项制度”，对建筑市场监管、房地产管理、物业服务等领域开展执法检查。全年联合执法检查18次，检查在建工程20余个；日常监督巡查97次，检查在建工程20余个；查出安全隐患210条，对质量安全问题突出的18家施工、监理单位当场下发了安全停工整改通知书。二是加强协同配合，全面排查安全隐患。燃气专班各成员单位密切配合、协同联动，按照“逐街逐巷、逐店逐户”的原则，深入城乡餐饮经营场所、燃气企业、销售店检查安装燃气报警器和紧急切断阀、灶具使用、防爆软管内戴钢丝、调压阀安装等情况。全年共排查170余家企业，发现安全隐患48条，下发停业整顿通知书4个、其余问题均已现场整改完成。

3.深化普法宣传，营造法治氛围。

结合“法治宣传进工地”“物业管理法治宣传月”等活动，面向建筑企业、物业企业、社区居民普及住建领域法律法规。全年开展普法活动18次，发放宣传资料300余份，解答群众咨询100人次，推动企业和群众知法、守法、用法。

4.聚焦民生领域，化解矛盾纠纷。

建立住建领域矛盾纠纷多元化解机制，通过协调会、调解会等方式处理物业纠纷、工程质量投诉等问题。2024年共受理群众投诉举报407件，按时办结率100%，群众满意度达85%，切实做到了维护群众合法权益，促进社会和谐稳定。

三、存在的不足及原因

1.行政执法细节仍需完善，部分执法文书制作规范性不足，反映出执法人员对程序法规掌握不够精细。

2.普法宣传覆盖面有待扩大，针对农村地区、老年群体的普法形式单一，普法深度不足。

3.法治建设创新力度不够，在运用信息化手段提升执法效率、普法成效方面探索不足。

4.执法队伍建设存在短板，专业执法力量配备不足，部分人员法治素养、执法实操能力与工作要求有差距，系统性培训机制尚不完善，复杂执法场景应对能力需强化。

四、2025年度法治政府建设工作思路

2025年，住建局将以问题为导向，重点推进以下工作：

（一）强化法治建设统筹。严格落实法治政府建设责任制，细化工作任务，加强对法治建设的督导检查，确保各项任务落地见效。

（二）提升行政执法效能。完善执法制度，加强执法文书规范化建设，运用信息化手段提升执法全过程记录水平。开展执法案例评查和优秀案卷评选，发挥示范引领作用。

（三）深化普法宣传教育。创新普法形式，结合住建领域热点问题，通过短视频、漫画等群众喜闻乐见的方式开展普法。针对农民工、社区居民等群体，开展“送法进工地”“送法进小区”专项活动，扩大普法覆盖面。

（四）加强法治队伍建设。制定年度培训计划，邀请法律专家开展专题授课，组织执法人员参与庭审观摩、模拟执法等实践活动，提升执法专业化水平。

市住建局将持续夯实法治政府建设基础，深化依法治理实践，为推动全市住房城乡建设事业高质量发展提供坚实法治保障。